UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
1 RUE DE LA FORET 88700 SAINT-GORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 407 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC44
Contenance1 407 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14203692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gorgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gorgon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gorgon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2006 - 18/09/2006
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 029 EUR/m² +40,0% 2024
50 000 €
735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 30 m
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Ecole Elémentaire46 m · Public
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Ecole Elémentaire - Jules Ferry -1.2 km · Public
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Ecole Maternelle - Jules Ferry -1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GORGON
5permis récents
8logements autorisés
422 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
4 logements36 m²1
Permis de construire juil. 2020
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement92 m²1