UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €

8 RUE DE VALLON SUR LOIR 72800 LA CHAPELLE AUX CHOUX
Vendu le 29 mai 2024
657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 29 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A283
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202912. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-aux-Choux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active117
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Loyers de référence La Chapelle-aux-Choux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-aux-Choux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2024
46 000 €
657 EUR/m²Vente actuelle

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