UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
11 RTE DE BRUERE 18200 FARGES-ALLICHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB75
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14201904. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Farges-Allichamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Farges-Allichamps (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Farges-Allichamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,8% évolution globale
87 550 €prix moyen
2024
63 000 €
1 068 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2022
112 100 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FARGES-ALLICHAMPS
4permis récents
4logements autorisés
377 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement105 m²1