UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €

18 RUE DES ECOLES 65700 LABATUT-RIVIERE
Vendu le 20 septembre 2024
1 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 912 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE100
Contenance5 912 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14201060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labatut-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labatut-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labatut-Rivière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2024
202 000 €
1 554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
170 920 €
1 124 EUR/m²227 m2024
152 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE197 m · Public

Permis de construire Commune de LABATUT-RIVIERE

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3logements autorisés
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5

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1

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