Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²1 809 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB303

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14197060. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 380 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauchastel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauchastel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauchastel

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

T-CAP2

TCAP Scolaire1

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha455 m

BEAUCHASTEL CentreT-CAP455 m

BEAUCHASTEL CentreTCAP Scolaire455 m

Beauchastel-centreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

209 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

152 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

248 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

63 750 €prix moyen

2024

85 000 €

1 809 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2015

42 500 €

904 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

152 100 €

3 380 EUR/m²384 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (43)

Santé16 · 11 m

Services publics16 · 246 m

Sport/Loisirs5 · 629 m

Commerces4 · 442 m

Enseignement2 · 583 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle583 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique le Pré vert623 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUCHASTEL

19permis récents

24logements autorisés

2 030 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement113 m²1

Permis de construire sept. 2023

5 logements93 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement149 m²1

Declaration prealable févr. 2023

1 logement1

Declaration prealable juil. 2022