BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 18 000 €

16 PLACE DE LA MAIRIE 22460 GRACE-UZEL
Vendu le 28 mai 2024
128 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain341 m²
Prix/m²128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AA165
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grâce-Uzel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�ce-Uzel (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
93,72%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grâce-Uzel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2024
18 000 €
128 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 115 m
Sport/Loisirs3 · 35 m
Enseignement1 · 216 m
Santé1 · 135 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame216 m · Privé

Permis de construire Commune de GRACE-UZEL

14permis récents
18logements autorisés
1 296 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable mai 2024

4

5 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement134 m²1