UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
4 RUE CLEMENT THOMASSIN 70210 MONTDORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD34
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196306. Sources et méthode
Contexte du quartier
728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdoré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
73 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montdor� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdoré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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