UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €
188 RTE DE MARCIGNY 71740 ST MAURICE LES CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 735 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance7 735 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-l�s-Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 500 €prix moyen
2024
82 500 €
1 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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