UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
4 RUE DE L EGLISE 80190 EPENANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 14 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC72
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195082. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épénancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence �p�nancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épénancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EPENANCOURT - Mairie EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)160 m
EPENANCOURT - Mairie - EcoleRHDF-80-SCO160 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,6% évolution globale
62 500 €prix moyen
2024
59 000 €
808 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2023
66 000 €
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