UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
27 RTE DE JACQUOU LE CROQUANT 24580 ROUFFIGNAC-ST-CERNIN-DE-REILHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 937 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV207
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2024
154 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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