BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 345 680 €

5071 LA COSTE 07530 AIZAC
Vendu le 13 février 2024
1 728 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 098 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 363 kWh/m²/an
FGES
 89 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AI244
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizac (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,8% évolution globale
272 840 €prix moyen
2024
345 680 €
1 728 EUR/m² +72,8% Vente actuelle
2016
200 000 €
1 695 EUR/m²

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