UNE MAISON 4 pièces — 56 000 €
26 RTE DES CHAMPS DE DEVANT 36260 REUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle C450
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14190821. Sources et méthode
Contexte du quartier
843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reuilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Reuilly (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,27,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reuilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
TIG+R (Issoudun)1
Arrêts les plus proches
Bois-Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41437 m
Bois-Saint-DenisTIG+R (Issoudun)437 m
Bois-Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41437 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+264,3% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 632 EUR/m² +264,3% 2024
56 000 €
812 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 269 m
Sport/Loisirs8 · 290 m
Enseignement1 · 988 m
Santé1 · 988 m
Transports1 · 851 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grappilles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de REUILLY
28permis récents
33logements autorisés
3 766 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1