UNE MAISON 2 pièces — 14 700 €
38 CITE DES TILLEULS 63750 MESSEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 700 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14188364. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Messeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Messeix (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,86%
Loyer estimé : 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messeix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2007 - 19/07/2007
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D73CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,1% évolution globale
37 567 €prix moyen
2024
14 700 €
507 EUR/m² -80,4% Vente actuelle 2023
75 000 €
765 EUR/m² +226,1% 2023
23 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MESSEIX
19permis récents
32logements autorisés
1 674 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
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1 logement43 m²1