UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
38 RUE DES SEPT MARES 27160 LE LESME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 536 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C235
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14187439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lesme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Lesme (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lesme
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
158 000 €
1 699 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2021
152 000 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Sainte Marguerite de l'Autel862 m · Public
Permis de construire Commune de LE LESME
16permis récents
16logements autorisés
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement106 m²1