BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 489 500 €

17 LOIRON 35490 SENS-DE-BRETAGNE
Vendu le 16 décembre 2024
2 766 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain3 186 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B257
Contenance18 820 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14186782. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouazé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
24%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
48789 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
1453 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 2 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouazé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
571 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
489 500 €prix moyen
2024
489 500 €
2 766 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement106 m²1
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1

1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1