UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

3 ALL DES MESANGES 27180 LES VENTES
Vendu le 06 juillet 2024
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 6 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB227
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14185516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ventes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Population active490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ventes (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ventes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 09/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Le Haut Bois - MoutiersNomad Car (Région Normandie)115 m
Le HamelNomad Car (Région Normandie)577 m
MairieNomad Car (Région Normandie)593 m
Haut Bois N°3 BisNomad Car (Région Normandie)835 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2024
142 000 €
1 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
2 229 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 000 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir

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2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement135 m²1