BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 35 pièces — 1 440 000 €

694 AV DU CHATEAU DE VERBUST 69860 DEUX-GROSNES
Vendu le 15 octobre 2024
928 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 551 m²
Pièces35 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain24 847 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 275 kWh/m²/an
FGES
 81 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle U340
Contenance2 126 m²
Préfixe224
SectionU
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14184937. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Deux-Grosnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
9%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Deux-Grosnes (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
14,14%
Loyer estimé : 16 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deux-Grosnes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 440 000 €prix moyen
2024
1 440 000 €
928 EUR/m²Vente actuelle

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3 logements1
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1

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