BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 77 000 €

5110 A RTE SERRE DE LA CAN 48370 SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
Vendu le 03 mai 2024
939 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain65 m²
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 300 kWh/m²/an
FGES
 94 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB285
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14182775. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Calberte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-Calberte (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Calberte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+120,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2024
77 000 €
939 EUR/m² +18,5% Vente actuelle
2020
65 000 €
542 EUR/m² +85,7%
2017
35 000 €
1 591 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (25)

Services publics9 · 1 m
Sport/Loisirs6 · 104 m
Santé5 · 162 m
Commerces3 · 64 m
Enseignement1 · 325 m
Tourisme1 · 78 m

Écoles (1)

Ecole
école primaire Lucie Aubrac320 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE

18permis récents
19logements autorisés
1 392 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

2 logements269 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022

4

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement82 m²1