UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
5722 RUE MARIE NOEL 89140 SAINT-SEROTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 768 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY193
Contenance2 768 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14182305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sérotin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-S�rotin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sérotin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
138 500 €prix moyen
2024
152 000 €
1 689 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire217 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SEROTIN
14permis récents
17logements autorisés
1 928 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements458 m²1