UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €

8 RUE DES BOULEAUX 11230 VAL DE LAMBRONNE
Vendu le 06 décembre 2024
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C835
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro835

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14181010. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val de Lambronne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
6%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val de Lambronne (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val de Lambronne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,1% évolution globale
138 500 €prix moyen
2024
147 000 €
1 986 EUR/m² +13,1% Vente actuelle
2017
130 000 €
1 757 EUR/m²

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