UNE MAISON 2 pièces — 117 500 €

9 CRS DES NOUES 89140 VILLETHIERRY
Vendu le 31 août 2024
1 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 500 € le 31 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1061
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villethierry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Population active418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villethierry (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villethierry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-16,1% évolution globale
118 580 €prix moyen
2024
117 500 €
1 679 EUR/m² -24,2% Vente actuelle
2022
155 000 €
799 EUR/m² +0,6%
2021
154 000 €
794 EUR/m² +483,3%
2018
26 400 €
-81,1%
2018
140 000 €
722 EUR/m²

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