UNE MAISON 6 pièces — 433 380 €
5643 B LUTHE 07110 CHASSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 380 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 561 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1297
Contenance1 592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14172507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +97,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chassiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassiers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
436 690 €prix moyen
2024
433 380 €
3 118 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2023
440 000 €
3 165 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Tourisme1 · 767 m
Permis de construire Commune de CHASSIERS
66permis récents
81logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1