BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 91 500 €

426 HAMEAU DE BAGEN 31510 SAUVETERRE-DE-COMMINGES
Vendu le 05 juin 2024
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 818 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 513 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle I647
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro647

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14170071. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Comminges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active301
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Loyers de référence Sauveterre-de-Comminges (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
22,34%
Loyer estimé : 1 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Comminges

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1993

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
261 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 500 €prix moyen
2024
91 500 €
500 EUR/m²Vente actuelle

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