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Vendu 71 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

192 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1769

Contenance27 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14169484. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo10 m

MarinaSankéo14 m

MarinaSankéo23 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+18,3% évolution globale

59 481 €prix moyen

2024

71 000 €

3 550 EUR/m² +6,0% Vente actuelle

2024

67 000 €

3 350 EUR/m² -28,3%

2023

93 500 €

+159,7%

2022

36 000 €

-30,8%

2022

52 000 €

2 737 EUR/m² -11,9%

2022

59 000 €

2 950 EUR/m² -15,7%

2022

70 000 €

3 500 EUR/m² +13,7%

2022

61 560 €

3 078 EUR/m² +146,2%

2022

25 000 €

-69,7%

2022

82 500 €

4 125 EUR/m² +17,9%

2022

70 000 €

3 500 EUR/m² +16,7%

2022

60 000 €

3 000 EUR/m² 0,0%

2021

60 000 €

3 158 EUR/m² +15,4%

2020

52 000 €

2 600 EUR/m² -16,1%

2019

62 000 €

3 100 EUR/m² -48,1%

2018

119 550 €

3 856 EUR/m² +102,6%

2017

59 000 €

2 950 EUR/m² +126,9%

2017

26 000 €

+188,9%

2016

9 000 €

-83,3%

2014

54 000 €

2 700 EUR/m² -10,0%

2014

60 000 €

3 158 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

60 000 €

2 727 EUR/m²140 m2025

3 789 EUR/m²140 m2025

3 750 EUR/m²140 m2025

22 m²

Services à proximité

Équipements (379)

Services publics216 · 26 m

Commerces84 · 73 m

Santé45 · 143 m

Tourisme13 · 219 m

Sport/Loisirs11 · 381 m

Enseignement5 · 371 m

Transports5 · 325 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg388 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg388 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz547 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis960 m · Public