UNE MAISON 4 pièces — 34 000 €
19 LA PREGAUDRIE 44560 CORSEPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 12 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV132
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14166530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -88,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corsept
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corsept (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,42%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corsept
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
LA PILAIS - CORSEPTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande630 m
La PilaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent630 m
LA BIONNERIE - CORSEPTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande959 m
La BionnerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent959 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
504 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-81,8% évolution globale
168 500 €prix moyen
2024
34 000 €
315 EUR/m² -87,5% Vente actuelle 2022
273 000 €
2 528 EUR/m² +51,7% 2021
180 000 €
1 667 EUR/m² -3,7% 2019
187 000 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 511 m
Permis de construire Commune de CORSEPT
82permis récents
101logements autorisés
8 643 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
2 logements56 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement84 m²1