UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
8 CHE DES ECOLIERS 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT271
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14162949. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
ChanteloupCars Régionaux 86 - Vienne929 m
VOUNEUIL SS BIARD ChanteloupCars Régionaux 86 - Vienne930 m
VOUNEUIL SS BIARD Chanteloup (2)Cars Régionaux 86 - Vienne941 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,1% évolution globale
117 125 €prix moyen
2024
120 000 €
2 400 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 604 EUR/m² +36,6% 2017
91 500 €
1 830 EUR/m² -30,7% 2014
132 000 €
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