UNE MAISON 3 pièces — 248 350 €
5411 LE BAS PUSSAC 35320 TRESBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 350 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 645 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP99
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14160452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +116,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresbœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tresb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresbœuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
56 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+175,9% évolution globale
169 175 €prix moyen
2024
248 350 €
3 763 EUR/m² +175,9% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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