DES MAISONS 7 pièces — 167 000 €

148 RUE DU BEAUJOLAIS 69460 ODENAS
Vendu le 07 mai 2024
1 184 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain469 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle C341
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14159370. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Odenas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Odenas (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Odenas

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,2% évolution globale
141 000 €prix moyen
2024
167 000 €
1 184 EUR/m² +45,2% Vente actuelle
2020
115 000 €
816 EUR/m²

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Équipements (26)

Services publics8 · 89 m
Santé7 · 89 m
Commerces5 · 89 m
Sport/Loisirs5 · 89 m
Enseignement1 · 134 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire97 m · Public

Permis de construire Commune de ODENAS

18permis récents
38logements autorisés
2 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2024

4

1 logement1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

4

4 logements15 m²1