UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
776 RTE DU FOURNEAU 71800 CURBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 798 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A82
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14158077. Sources et méthode
Contexte du quartier
986 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +149,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curbigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Curbigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curbigny
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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