UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

135 FOLLEVILLE 35460 VAL-COUESNON
Vendu le 27 juin 2024
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO89
Contenance400 m²
Préfixe303
SectionZO
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14155660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 672
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Loyers de référence Val-Couesnon (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-Couesnon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

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Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+94,7% évolution globale
146 750 €prix moyen
2024
220 000 €
2 750 EUR/m² +63,0% Vente actuelle
2021
135 000 €
1 627 EUR/m² +13,4%
2021
119 000 €
1 266 EUR/m² +5,3%
2020
113 000 €
1 413 EUR/m²

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83logements autorisés
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