UNE MAISON 8 pièces — 457 000 €
9005 RUE DU TOMBOIS 02160 LES SEPTVALLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 805 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A153
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152159. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Septvallons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Les Septvallons (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Septvallons
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LONGUEVAL B. - BARBONVAL PLACERHDF-02-SCO86 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D1560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
457 000 €prix moyen
2024
457 000 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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