UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
3 RUE DU RECULET 27190 LE FIDELAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F359
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fidelaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Fidelaire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fidelaire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
171 500 €prix moyen
2024
203 000 €
1 952 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE FIDELAIRE
20permis récents
21logements autorisés
1 928 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2015
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2015
1
1 logement128 m²1