UNE MAISON 3 pièces — 80 500 €

6 RTE DE CERILLY 03430 COSNE-D ALLIER
Vendu le 20 juin 2024
915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 500 € le 20 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 021 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW40
Contenance2 021 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosne-d'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active747
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Loyers de référence Cosne-d'Allier (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-d'Allier

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 500 €prix moyen
2024
80 500 €
915 EUR/m²Vente actuelle

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66%
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99 m²
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Collège Émile Guillaumin1.0 km · Public

Permis de construire Commune de COSNE-D ALLIER

25permis récents
27logements autorisés
3 312 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement261 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement348 m²1
Permis de construire mars 2023

4

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement117 m²1