ACTIVITE — 243 920 €

2 B RUE DE LA GUINOTTERIE 51210 MONTMIRAIL
Vendu le 20 décembre 2024
141 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 735 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 329 m²
Prix/m²141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AY341
Contenance3 817 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14149617. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmirail

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmirail (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
76,91%
Loyer estimé : 15 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmirail

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

MONTMIRAIL - COLLEGERHDF-02-SCO778 m
MONTMIRAIL - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO946 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D373Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D373Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D373Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-49,2% évolution globale
361 960 €prix moyen
2024
243 920 €
141 EUR/m² -49,2% Vente actuelle
2017
480 000 €
277 EUR/m²

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Collège
Collège de la Brie Champenoise759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTMIRAIL

65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

9 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement45 m²1