UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €
15 RUE DE L'ORPIN 66300 TROUILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C1814
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14148761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouillas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Trouillas (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouillas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
TROUILLAS - Av du Mas Deu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport916 m
TROUILLAS - Av du Mas Deu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport916 m
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2024
228 000 €
2 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle150 m · Public
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