UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
89 RUE A L'OREE DU BOIS 62170 BEUSSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 6 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 680 m²
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C131
Contenance14 680 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beussent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beussent (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beussent
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
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BEUSSENT - Le Quesnoy - F Abri - N°48RHDF-62-SCO639 m
BEUSSENT - Le QuesnoyRHDF-62-SCO639 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
3 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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