UNE MAISON 2 pièces — 139 000 €
2 KERBIET 22290 TRESSIGNAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 425 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B210
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14143298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressignaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tressignaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressignaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 722 EUR/m² +11,5% 2024
139 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 447 m
Santé1 · 250 m
Permis de construire Commune de TRESSIGNAUX
36permis récents
44logements autorisés
4 168 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement108 m²1