UNE MAISON 4 pièces — 45 621 €
7 RUE DE NOIDANS LE FERROUX 70130 NEUVELLE-LES-LA-CHARITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 621 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 138 m²
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D171
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14142767. Sources et méthode
Contexte du quartier
978 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvelle-lès-la-Charité
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Neuvelle-l�s-la-Charit� (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,20%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvelle-lès-la-Charité
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 621 €prix moyen
2024
45 621 €
452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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