UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
3 RUE DU CEDRE 86400 BLANZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle H177
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14142521. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Blanzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Blanzay (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,5% évolution globale
121 500 €prix moyen
2024
165 000 €
1 299 EUR/m² +111,5% Vente actuelle 2018
78 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Blanzay80 m · Public
Permis de construire Commune de BLANZAY
13permis récents
17logements autorisés
843 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement171 m²1
Declaration prealable sept. 2021
5
1 logement62 m²1
Declaration prealable août 2019
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement176 m²1