UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5211 LA PINDERIE 35270 CUGUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WK4
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14141963. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cuguen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cuguen (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuguen
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,2% évolution globale
145 000 €prix moyen
2024
200 000 €
3 077 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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