UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
9 B RUE D AILLANT SUR THOLON 89710 SENAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 6 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD83
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14140997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Senan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,91%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-81,8% évolution globale
63 667 €prix moyen
2024
20 000 €
308 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2021
61 000 €
635 EUR/m² -44,5% 2015
110 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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