UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

170 RTE D'ARINTHOD 39240 GENOD
Vendu le 12 août 2024
1 743 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 12 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 984 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB98
Contenance1 984 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14140663. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genod (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genod

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
129 000 €
1 743 EUR/m² +59,3% Vente actuelle
2018
81 000 €
1 095 EUR/m²

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