UNE MAISON 4 pièces — 494 600 €
1070 RTE DE MONTAUCHER 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 494 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 815 m²
Prix/m²4 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW233
Contenance2 632 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137697. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 416 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan7
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
494 600 €prix moyen
2024
494 600 €
4 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1