UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
HAM DE ENTRE LES DEUX CHEMINS 17130 TUGERAS-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 335 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH92
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tugéras-Saint-Maurice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tug�ras-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tugéras-Saint-Maurice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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