UNE MAISON 3 pièces — 74 800 €
13 RUE DU CHAMP TERRINETTE 02100 OMISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 800 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14136804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Omissy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Omissy (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Omissy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
OMISSY - VILLAGERHDF-02-SCO406 m
OMISSY - ABRIRHDF-02-SCO455 m
OMISSY - MAIRIE ECOLERHDF-02-SCO572 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,9% évolution globale
99 433 €prix moyen
2024
74 800 €
1 247 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2021
105 000 €
-11,4% 2019
118 500 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement351 m²1
Permis de construire mai 2017
5
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2016
2
1 logement1