UNE MAISON 1 pièce — 150 000 €
5092 MAIL DET HOURC 65200 GERMS-SUR-L OUSSOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain19 561 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B106
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14136739. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Germs-sur-l'Oussouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Germs-sur-l'Oussouet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Germs-sur-l'Oussouet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,8% évolution globale
113 500 €prix moyen
2024
150 000 €
5 000 EUR/m² +94,8% Vente actuelle 2016
77 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire940 m · Public
Permis de construire Commune de GERMS-SUR-L OUSSOUET
9permis récents
9logements autorisés
413 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
3
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement23 m²1