UNE MAISON 8 pièces — 464 000 €
380 CHEM DE LA VERDOIN 45640 SANDILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 154 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL31
Contenance2 154 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14134350. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sandillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sandillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
464 000 €prix moyen
2024
464 000 €
2 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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