UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

22 RUE DE FISMES 02220 CHERY CHARTREUVE
Vendu le 03 septembre 2024
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 300 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle B424
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chéry-Chartreuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Population active188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�ry-Chartreuve (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéry-Chartreuve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,8% évolution globale
37 500 €prix moyen
2024
48 000 €
600 EUR/m² +77,8% Vente actuelle
2024
27 000 €
529 EUR/m²

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