UNE MAISON 5 pièces — 378 065 €
5094 LA CROIX NORD 30760 SALAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 065 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface280 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 325 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH64
Contenance4 325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14131949. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Salazac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 2 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salazac
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 065 €prix moyen
2024
378 065 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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