UNE MAISON 1 pièce — 118 829 €
5358 LE CHAMBON 07110 VALGORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 829 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14130872. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valgorge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Valgorge (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valgorge
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 04/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
70 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
152 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
114 415 €prix moyen
2024
118 829 €
2 971 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2022
110 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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